Кадастровая оценка является составной частью

Кадастровая оценка является составной частью

Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов - Ф. П. Витко

Кадастровая оценка является составной частью
земельного кадастра и проводится с целью получить по каждому участку земель
комплекс оценочных показателей, необходимых для реализации земель­ной политики
государства. Кадастровая стоимость необходима для целей налогообложения,
привати­зации, для определения базовых ставок ежегодной арендной платы за
земельные участки, находящи­еся в государственной собственности, для исполь­зования
ее в аукционах, ипотеке земельных участ­ков, в совершении сделок с земельными
участка­ми, находящимися в собственности по их возмезд­ному отчуждению, выкупе
земельных участков при их изъятии для государственных нужд, оценке не­движимого
имущества и в градостроительном пла­нировании, а также для иных целей,
предусмотрен­ных законодательством Республики Беларусь [7].

С возникновением государства земля стала од­ним из
источников государственных доходов и в связи с этим - объектом специального
налогообло­жения. В ходе эволюции сначала возникает необ­ходимость в учете, а
затем в оценке и регистрации земли [4].

Согласно ст. 142 Кодекса Республики Беларусь о земле
государственный земельный кадастр пред­ставляет собой совокупность сведений и
докумен­тов о правовом положении, природном состоянии и хозяйственном
использовании земель и предназна­чен для реализации земельного
законодательства, регулирования земельных отношений, управления земельными
ресурсами, проведения землеустрой­ства, оценки и планирования хозяйственной дея­тельности
землепользователей, землевладельцев и собственников земли, осуществления других
ме­роприятий, связанных с использованием и охраной земли.