Минск Белорусское общество оценщиков, 2005.

Минск Белорусское общество оценщиков, 2005.

Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов - Ф. П. Витко

В рамках данного научного исследования была найдена
стоимость замещения учебного корпуса ГИУСТ БГУ на 01.01.2010 г. на основании
укруп­ненных показателей стоимости строительства, при­веденных в Справочнике
оценщика «Обществен­ные здания».

Первоначально были собраны и системати­зированы все
необходимые данные об оценивае­мом объекте. На основании сопоставления преоб­ладающих
материалов, использованных для кон­структивных элементов объекта оценки с пока­зателями
классификационных таблиц «Справоч­ника оценщика», был определен класс конструк­тивной
системы здания: КС-1. Также был опреде­лен класс качества: БСОКОМ
(экономичный). Да­лее был подобран укрупненный стоимостный по­казатель,
наиболее близкий по функциональным и конструктивным параметрам к оцениваемому
объ­екту. В качестве объекта-аналога был выбран об­разец by03.04.251. Данный объект-аналог полно­стью соответствует
функциональному назначе­нию объекта оценки, отвечает наиболее типичным для
данного региона условиям конструктивного и объемно-планировочного решения, а
также уровню комфортности [1, с. 158].

Таким
образом, на основании новой системы укрупненных показателей стоимости строитель­ства
и несложных математических расчетов мож­но найти современную стоимость
замещения объ­ектов оценки с наименьшей погрешностью.

name=bookmark100>Литература

1.       
 Табакова, С.А. Общественные
здания: Укруп- ненные показатели стоимости строительства / С.А. Табакова, А.В.
Дидковская. - М. : КО-ИНВЕСТ, 2010. - 464 с.

2.  
Табакова, С.А. Современные укрупненные по­казатели
стоимости строительства / С.А. Табакова // Современные вопросы оценки стоимости
: сб. науч. и методич. трудов ; под общ. ред. Н.Ю. Трифонова. - Минск :
Белорусское общество оценщиков, 2005. - С. 68-76.