Профессия оценщика как эксперта Н.

Профессия оценщика как эксперта Н.

Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов - Ф. П. Витко

29.12.2010.

6.   Трифонов, Н.Ю. Профессия оценщика как экс­перта / Н.Ю.
Трифонов // Бухгалтерский учет и ана­лиз. - 1999. - № 6. - С. 41.

7.  
Фридкин, Л. Профессиональные стандарты оценки: время
перемен / Л. Фридкин // Экономическая газета [Электронный
ресурс]. - 2010. - Режим досту­па : href="http://www.neg.by/publication/2010_06_15_13264">http://www.neg.by/publication/2010_06_15_13264. Шт^пШ^!. - Дата доступа : 29.12.2010.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗАМЕЩЕНИЯ УЧЕБНОГО
КОРПУСА ГИУСТ БГУ С ПОМОЩЬЮ УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

О.       Моисеева
(ГИУСТБГУ) Научный руководитель: кандидат физ.-мат. наук, доцент Н.Ю. Трифонов

В мировой практике оценочной деятельности известно
несколько подходов к оценке стоимости объектов недвижимости: затратный,
доходный и сравнительный. Особое место в процедуре оцен­ки отводится затратному
подходу. Существуют раз­личные методы его реализации, однако отдельного
внимания заслуживает вопрос использования ин­формационного массива укрупненных
показателей стоимости строительства. Укрупненные показатели стоимости
строительства (УПСС) - данные норма­тивных документов, как правило, отраслевого
на­значения, предназначенные для определения стои­мости строительства,
разрабатываемые на здания и сооружения в целом или на виды работ на основа­нии
смет к рабочим чертежам типовых и индивиду­альных проектов [1, с. 4].

На протяжении многих лет при определении стоимости
замещения объектов недвижимости оценщики пользуются укрупненными показателя­ми,
сведенными в справочные издания, выпускав­шиеся в СССР в 1969-1972 гг. Однако
эти справоч­ники ориентированы на тогдашнюю базу проекти­рования и
строительства, что приводит к неверным результатам при их использовании по
отношению к более современным объектам [2]. Таким образом, назрела
необходимость создания новой системы укрупненных показателей стоимости
строитель­ства. И вот уже на протяжении нескольких лет Бе­лорусским обществом
оценщиков совместно с ком­панией «КО-ИНВЕСТ» ведется разработка новей­ших
«Справочников оценщика», содержащих со­временную информацию об укрупненных
показа­телях стоимости строительства [1].