Также стоит отметить осознание девелоперами

Также стоит отметить осознание девелоперами

Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов - Ф. П. Витко

Также стоит отметить осознание девелоперами важности
тщательной концептуальной проработ­ки любого проекта, ведь удачная концепция
гаран­тирует доход от вложений в недвижимость. Пони­мание важности
концептуальной проработки на на­чальной стадии реализации проекта пришло от воз­росшей
конкуренции на рынке.

Следует отметить необходимость введения си­стемы
страхования в долевом строительстве, что позволит значительно снизить
количество обману­тых дольщиков в дальнейшем. Введение государст­венной
регистрации договоров долевого строитель­ства квартир и иных объектов будет
способствовать безопасности вкладов юридических и физических лиц в долевое
строительство.

Говоря об итогах прошедших лет, стоит упомя­нуть о
совершенствовании системы регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, а также решение властей о необходимости соз­дания правового поля
для развития рынка коммер­ческого и некоммерческого найма жилья.

Развитию рынка недвижимости способствует изменение
государственной политики в части даль­нейшего развития института частной
собственно­сти на землю.

Принятая Директива № 4 от 31 декабря 2010 г. «О
развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в
Республике Беларусь» также положительно скажется на разви­тии рынка
недвижимости в будущем [3]. Данная ди­ректива гарантирует сохранение прав
собственно­сти и пользование приобретенным имуществом, не­обратимость
приватизации государственного иму­щества при соблюдении субъектами
хозяйствования требований законодательства. Также в ней установ­лена защита и
развитие института частной собствен­ности. По принятой директиве был упрощен
поря­док предоставления земельных участков, введен ме­ханизм отчуждения за одну
базовую величину на­ходящегося в государственной собственности иму­щества,
которое не использовалось более двух лет, а также незавершенного строительством
объекта.