В целях создания благоприятных условий

В целях создания благоприятных условий

Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов - Ф. П. Витко

Проектом предусмотрено строительство тор­гового центра
премиум-класса общей площадью 80 тыс. кв. метров, 5-звездочного отеля на 150 но­меров,
450 тыс. кв. метров жилой площади, 36 тыс. кв. метров офисных помещений класса
«А» и около 10 тыс. парковочных мест. На долю жилья придется 60 % застройки, 40
% - на коммерческую недвижи­мость, административные и торговые помещения,
объекты социально-бытового назначения.

На территории комплекса будут фонтаны, пар­ки,
пешеходные и велосипедные дорожки. За счет огромного подземного гаража-стоянки
будет све­дено к минимуму движение транспорта по району. Изюминкой станет
закрытый водный канал вдоль центральной линии, по которому можно будет пере­двигаться
на гондолах как летом, так и зимой: тем­пература будет максимально комфортной
круглый год. На территории расположится крупнейший по площади в Европе аквапарк
- 40 тыс. кв. м [1].

Эффект от внедрения проекта положитель­ный, т. к.
будет способствовать развитию дело­вой, социально-культурной и жилой сфер:
созда­ние новых рабочих мест, приобретение жилья раз­ной комфортности,
появление мест для культурно­го отдыха.

К отличительным особенностям проекта мож­но отнести:

-   
существенные денежные вложения;

-   
свою развитую инфраструктуру;

-   
масштабность проекта [3].

Объем инвестиций в реализацию проекта со­ставит более
$ 2,5 млрд. Застройка территории у Национальной библиотеки займет около пяти
лет. В целях создания благоприятных условий для реали­зации проекта Президент
Республики Беларусь на период строительства упростил налогообложение на товары,
оборудование и материалы, ввозимые на территорию Беларуси и необходимые для
реализа­ции данного проекта [2]. В то же время для стиму­лирования инвестора в
инвестиционном договоре впервые была предусмотрена возможность изъятия у
инвесторов выделенных земельных участков (без возмещения понесенных ими потерь)
в случае сры­вов срока реализации проекта [2].